Unos 50 m² marcan la transición de la tiny house compacta a una vivienda completa. En esta clase de tamaño se sitúan varios de nuestros modelos cuya franja de superficie base incluye los 50 m². El precio por metro cuadrado varía de forma perceptible según la construcción y el nivel de equipamiento.
Datos a: 04 de octubre de 2026 - Redacción
Esta página ordena los modelos de la clase de 50 m² por precio «desde» y precio por metro cuadrado y explica qué factores mueven el precio final al alza o a la baja. Así obtiene una orientación fiable antes de que le elaboremos una oferta individual.
Todos los precios y superficies proceden de nuestros datos de modelos y son valores «desde». El precio real depende del material, la técnica y el acabado interior y solo puede cifrarse de forma vinculante tras la configuración.
Lo esencial en breve
- En la clase de 50 m², el precio «desde» más económico empieza con la Dune Lodge en 89.000 euros.
- El precio por metro cuadrado se sitúa en esta clase, según el modelo, entre unos 2.970 y 3.910 euros.
- Atelier Plus, Panorama XL, Dune Lodge, Toscana y Lumen cubren los 50 m² con sus franjas de superficie base.
- Construcción, equipamiento y técnica influyen más en el precio final que la superficie.
- Desde unos 50 m², Atelier Plus o Panorama XL suelen ser opciones modulares adecuadas.
Modelos de la clase de 50 m² con precio por metro cuadrado
La clase de 50 m² la cubren varios modelos cuya franja de superficie base incluye los 50 m². Van desde la Dune Lodge de aire norteño, pasando por la construcción modular del Atelier Plus y del Panorama XL, hasta el mediterráneo Toscana y el modelo de lujo Lumen.
La tabla compara los valores «desde» de los modelos. El precio por metro cuadrado se refiere al precio «desde» y a la superficie «desde», y está redondeado a 10 euros. El nivel de equipamiento resume cualitativamente el posicionamiento del modelo.
| Modelo | Superficie base | Precio «desde» | Precio por m² | Nivel de equipamiento |
|---|---|---|---|---|
| Dune Lodge | 30 m² | 89.000 € | 2.970 € | estacionaria o móvil, estilo mar del Norte |
| Atelier Plus | 35 m² | 125.000 € | 3.570 € | construcción modular estacionaria, planificable con criterios de eficiencia |
| Toscana | 33 m² | 129.000 € | 3.910 € | mediterráneo, azotea, piedra natural |
| Panorama XL | 45 m² | 159.000 € | 3.530 € | construcción modular ampliable, acristalamiento panorámico |
| Lumen | 55 m² | 189.000 € | 3.440 € | lujo, piedra natural, tejado a cuatro aguas |
Valores «desde» de los datos de modelos. Precio por m² = precio «desde» dividido por superficie «desde», redondeado a 10 euros. La franja de superficie base de los modelos incluye en cada caso los 50 m².
Qué influye en el precio en esta clase
El precio final de una casa de 50 m² depende de más cosas que la superficie. La construcción, el nivel de equipamiento y la técnica de la vivienda desplazan la inversión de forma notable. La siguiente tabla ordena los factores más importantes y su efecto relativo, sin mencionar cifras concretas en euros.
El orden de magnitud debe entenderse de forma relativa: bajo, medio o alto describe con qué intensidad mueve típicamente un factor el precio. Los importes concretos solo pueden cifrarse en la oferta tras su configuración.
| Factor | Efecto sobre el precio | Orden de magnitud |
|---|---|---|
| Construcción (modular o entramado de madera) | una construcción modular de mayor categoría eleva la inversión | alto |
| Nivel de equipamiento (cocina, baño, suelos) | los materiales y frentes de gama alta suben el precio | medio |
| Técnica de la vivienda (calefacción, acristalamiento) | la bomba de calor y el triple acristalamiento encarecen | medio |
| Fachada y forma de la cubierta | la piedra natural o las cubiertas especiales elevan los costes | medio |
| Grado de personalización | los deseos especiales y los planos libres suben el precio | de bajo a medio |
Construcción y uso en 50 metros cuadrados
En 50 m² pueden separarse por completo el dormitorio, la zona de estar, la cocina y el baño. Quien planee más superficie o planos flexibles está bien aconsejado con una construcción modular como la del Atelier Plus o el Panorama XL, ya que las unidades de espacio prefabricadas permiten distribuciones mayores.
La Dune Lodge es en esta selección el único modelo que se construye, a elección, estacionario o móvil. Los demás modelos se instalan de forma estacionaria sobre una cimentación y cuentan, por tanto, urbanísticamente como construcción.
Qué construcción encaja con su terreno y presupuesto lo aclaramos juntos. Para la cuestión de la ubicación recomendamos una comprobación temprana del terreno.
