Un plano de unos 120 m² está por encima de los tramos de superficie base de nuestros modelos de serie: el mayor modelo de serie, el Aurora Frame, llega hasta 100 m². Las superficies por encima las cubre en nuestro programa exclusivamente el Signature, que se planifica libremente de 15 a más de 100 m² según su boceto.
Eso no es una desventaja, sino el carácter de esta clase: quien quiera construir 120 m² de forma compacta tiene ideas concretas sobre el número de estancias, los tamaños de las habitaciones y los recorridos, y justamente para eso está pensada la planificación libre. La base del Signature parte de 29.000 euros; el precio final crece con la superficie y el equipamiento.
Todos los precios y superficies son valores «desde» de nuestros datos de modelos. Esta página muestra cómo organizar con sentido 120 m² y cómo es el camino desde el propio boceto hasta el plano terminado.
Lo esencial en breve
- Las superficies por encima de 100 m² las cubre exclusivamente el Signature de planificación libre, con una base desde 29.000 euros.
- El mayor modelo de serie, el Aurora Frame con 60 a 100 m² desde 199.000 euros, es la alternativa justo por debajo de esta clase.
- En 120 m² son realistas cuatro estancias o más, dos baños y una amplia zona de estar abierta.
- El Signature se planifica a elección móvil o estacionario; el número de estancias y los niveles siguen su boceto.
- Una casa de 120 m² cuenta a efectos urbanísticos como edificio residencial completo y requiere licencia.
Última actualización: 8 de agosto de 2026 · Revisado por la redacción de 1A Tinyhouse
Por qué a partir de 120 m² toma el relevo la planificación libre
Nuestros modelos de serie están concebidos para tramos de superficie base fijos que terminan en 100 m². Por eso un plano de 120 m² surge a través del Signature: se planifica libremente de 15 a más de 100 m², y el número de estancias, los tamaños de las habitaciones, los niveles y las aberturas siguen su boceto.
La tabla sitúa las opciones del extremo superior del programa. En el Signature, el valor base se refiere a la superficie más pequeña planificable y sirve únicamente de orientación de entrada; el precio final crece con la superficie y el equipamiento.
Opciones para planos grandes a partir de 100 m² con precio «desde» y precio por metro cuadrado
| Modelo | Superficie base | Precio «desde» | Precio por m² | Concepto de plano |
|---|---|---|---|---|
| Signature | planificación libre, de 15 a más de 100 m² | 29.000 € | 1.930 € | individual según boceto, también más de 100 m² |
| Aurora Frame | 60–100 m² | 199.000 € | 3.320 € | dos niveles, A-Frame con altillo, hasta 100 m² |
Valores «desde» de los datos de modelos. Precio por m² = precio «desde» dividido por superficie «desde», redondeado a 10 euros. En el Signature, el valor base es solo una orientación de entrada, ya que la superficie es de planificación libre.
Así se organiza un plano de 120 m²
En 120 m² son realistas cuatro estancias o más, dos baños y una amplia zona de estar abierta: el dormitorio de los padres con vestidor, dos cuartos infantiles, un cuarto de trabajo y una zona de estar-comedor como centro de la casa pueden materializarse simultáneamente.
Como el Signature se planifica libremente, también decide usted la forma básica: un nivel para una vida con pocas barreras, dos niveles para la clara separación entre estar y dormir o un reparto en ángulo que enmarque terraza y jardín.
Se ha demostrado útil pensar el boceto desde los recorridos: por dónde se entra, dónde se cocina, dónde se trabaja, dónde se descansa. Un primer boceto lo esboza con el planificador de planos y lo lleva a la sesión de asesoramiento.
Para quién son adecuados 120 m²
La clase de 120 m² se dirige a familias que quieren construir de forma compacta y eficiente, sin renunciar al número de estancias ni al confort, así como a todos los que quieran materializar un boceto completamente propio que ningún reparto de serie refleje.
Una casa de este tamaño cuenta a efectos urbanísticos como edificio residencial completo y requiere licencia. Son determinantes la normativa autonómica de edificación y el plan urbanístico; la información vinculante la facilita la oficina de urbanismo competente, idealmente antes de la compra del terreno.
Quien sea flexible con la superficie debería considerar también el Aurora Frame con 60 a 100 m²: como llamativo modelo de serie justo por debajo de esta clase, es la alternativa con un concepto arquitectónico fijo y un precio «desde» calculable de 199.000 euros.