Un plano de unos 100 m² alcanza la superficie de una vivienda familiar completa: varios dormitorios, una amplia zona de estar, una cocina completa y uno o dos baños pueden disponerse cómodamente en esta superficie.
En nuestro programa, el Aurora Frame llega hasta este tamaño con su tramo de superficie base de 60 a 100 m². De forma totalmente flexible cubre la clase el Signature: se planifica libremente según su boceto de 15 a más de 100 m², con una base desde 29.000 euros.
Todos los precios y superficies son valores «desde» de nuestros datos de modelos. Esta página muestra cómo distribuir de forma probada 100 m² y qué camino, arquitectura de serie o planificación libre, encaja con su proyecto.
Lo esencial en breve
- La clase de 100 m² la alcanzan el Aurora Frame con 60 a 100 m² desde 199.000 euros y el Signature de planificación libre con base desde 29.000 euros.
- En 100 m² son realistas de tres a cuatro dormitorios o varias estancias más una amplia zona de estar y uno o dos baños.
- El Aurora Frame organiza la superficie en dos niveles con altillo bajo la cumbrera y acristalamiento del hastial de altura completa.
- El Signature es el único modelo que cubre también superficies superiores a 100 m² y se planifica a elección móvil o estacionario.
- Una casa de 100 m² cuenta a efectos urbanísticos como edificio residencial completo y requiere licencia.
Última actualización: 8 de agosto de 2026 · Revisado por la redacción de 1A Tinyhouse
Modelos con plano de 100 m² en comparación
La clase de 100 m² la alcanzan dos modelos: el Aurora Frame, cuyo tramo de superficie base de 60 a 100 m² llega hasta el extremo superior de esta clase, y el Signature, que como casa planificada de forma individual cubre cualquier superficie de 15 a más de 100 m².
La tabla compara los valores «desde». En el Signature, el valor base se refiere a la superficie más pequeña planificable y sirve únicamente de orientación de entrada.
Modelos de la clase de plano de 100 m² con precio «desde» y precio por metro cuadrado
| Modelo | Superficie base | Precio «desde» | Precio por m² | Concepto de plano |
|---|---|---|---|---|
| Signature | planificación libre, de 15 a más de 100 m² | 29.000 € | 1.930 € | individual según boceto |
| Aurora Frame | 60–100 m² | 199.000 € | 3.320 € | dos niveles, A-Frame con altillo |
Valores «desde» de los datos de modelos. Precio por m² = precio «desde» dividido por superficie «desde», redondeado a 10 euros. En el Signature, el valor base es solo una orientación de entrada, ya que la superficie es de planificación libre.
Así se organiza un plano de 100 m²
En 100 m² surge una vivienda familiar completa: de tres a cuatro dormitorios o varias estancias más una amplia zona de estar, una cocina completa y uno o dos baños. Así pueden realizarse simultáneamente el dormitorio de los padres, el cuarto infantil y un cuarto de trabajo.
El Aurora Frame organiza la superficie en dos niveles: abajo se sitúan la zona de estar abierta con acristalamiento del hastial de altura completa, la cocina y el baño; arriba, bajo el pronunciado tejado a dos aguas, surge el altillo. La arquitectura convierte la clase de superficie en una casa llamativa con sello propio.
En el Signature diseña usted libremente el reparto: el número de estancias, los tamaños de las habitaciones, los niveles y las aberturas siguen su boceto, a elección móvil o estacionario. Ese es el camino para todos los que quieran materializar en 100 m² un plano completamente propio.
Para quién son adecuados 100 m²
La clase de 100 m² es la clase familiar de nuestro programa: sostiene a familias con dos hijos o más y deja al mismo tiempo espacio para teletrabajo e invitados. Quien quiera vivir de forma compacta pero sin renuncias encuentra aquí el límite superior de la construcción compacta.
Una casa de este tamaño cuenta a efectos urbanísticos como edificio residencial completo y requiere licencia. Son determinantes la normativa autonómica de edificación y el plan urbanístico; la información vinculante la facilita la oficina de urbanismo competente, idealmente antes de la compra del terreno.
Ya sea Aurora Frame o planificación libre con el Signature: un primer boceto lo esboza con el planificador de planos, y la página de precios de la clase aporta las cifras correspondientes. En la sesión de asesoramiento desarrollamos a partir de ahí su plano.