Una casa di circa 80 m² è una casa abitativa compatta a tutti gli effetti, con spazio per più camere da letto, un’ampia cucina abitabile e un bagno confortevole. In questa classe si collocano i modelli la cui fascia di superficie di base include gli 80 m². Il prezzo al metro quadro varia a seconda del modello e del livello di dotazione.
Questa pagina confronta i modelli della classe da 80 m² per prezzo iniziale e prezzo al metro quadro e spiega i fattori di costo decisivi. In questa classe di dimensione è soprattutto il modello Signature, pianificabile su misura, a coprire la superficie in modo flessibile.
Tutti i prezzi e le superfici sono valori iniziali dai dati dei nostri modelli. Il prezzo effettivo dipende da materiale, impianti e allestimento interno e diventa vincolante solo dopo la pianificazione finale.
L'essenziale in breve
- Nella classe da 80 m² il modello Signature, pianificabile su misura, copre la superficie con una base a partire da 29.000 euro.
- Aurora Frame da 199.000 euro e Lumen da 189.000 euro includono gli 80 m² con le loro fasce di superficie di base.
- Il Signature è pianificabile liberamente da 15 a oltre 100 m² e copre in modo flessibile la classe dagli 80 m².
- Costruzione, grado di personalizzazione e impianti tecnici influenzano il prezzo finale più della superficie in sé.
- Una casa da 80 m² vale dal punto di vista edilizio come edificio abitativo a tutti gli effetti ed è soggetta ad autorizzazione.
Ultimo aggiornamento: 7 agosto 2026 · Verificato dalla redazione 1A Tinyhouse
Modelli della classe da 80 m² con prezzo al metro quadro
La classe da 80 m² è coperta soprattutto dal Signature pianificabile su misura, che si pianifica liberamente da 15 a oltre 100 m² e offre la base a partire da 29.000 euro. In aggiunta, l’Aurora Frame e il Lumen includono gli 80 m² con le loro fasce di superficie di base.
La tabella confronta i valori iniziali dei modelli. Il prezzo al metro quadro è riferito al prezzo iniziale e alla superficie iniziale ed è arrotondato a 10 euro. Per il Signature il valore si riferisce alla superficie più piccola pianificabile e serve solo come orientamento di base.
Modelli della classe da 80 m² con prezzo iniziale, prezzo al metro quadro e livello di dotazione
| Modello | Superficie iniziale | Prezzo iniziale | Prezzo al m² | Livello di dotazione |
|---|---|---|---|---|
| Signature | 15 m² | 29.000 € | 1.930 € | pianificabile su misura, da 15 a oltre 100 m² |
| Lumen | 55 m² | 189.000 € | 3.440 € | lusso, pietra naturale, tetto a padiglione |
| Aurora Frame | 60 m² | 199.000 € | 3.320 € | A-Frame, facciata vetrata a tutta altezza, soppalco |
Valori iniziali dai dati dei modelli. Prezzo al m² = prezzo iniziale diviso per la superficie iniziale, arrotondato a 10 euro. Per il Signature il valore di base è solo un orientamento d’ingresso, poiché la superficie è pianificabile liberamente.
Che cosa influenza il prezzo in questa classe
Nella classe da 80 m² la costruzione, il grado di personalizzazione e gli impianti tecnici determinano in modo decisivo il prezzo finale. La tabella seguente ordina i fattori più importanti e il loro effetto relativo, senza indicare importi concreti in euro.
L’ordine di grandezza descrive in senso relativo quanto un fattore muove tipicamente il prezzo. Importi vincolanti si possono indicare solo nel preventivo dopo la sua pianificazione finale.
Fattori di prezzo per una tiny house da 80 m²
| Fattore | Effetto sul prezzo | Ordine di grandezza |
|---|---|---|
| Grado di personalizzazione | planimetrie pianificate liberamente aumentano l’investimento | alto |
| Costruzione (A-Frame, pietra naturale, telaio in legno) | costruzioni complesse fanno salire il prezzo | alto |
| Numero di stanze e bagni | ambienti aggiuntivi aumentano i costi | medio |
| Impianti tecnici (pompa di calore, vetrate) | impianti a efficienza energetica spingono il prezzo verso l’alto | medio |
| Livello di dotazione (cucina, bagno, pavimenti) | materiali di pregio fanno salire il prezzo | medio |
Casa abitativa a tutti gli effetti su 80 metri quadri
Su 80 m² si possono collocare due o tre camere da letto, un ampio soggiorno, una vera cucina e un bagno confortevole. Il Signature è il modello più flessibile di questa classe, poiché planimetria, design e dotazione vengono pianificati liberamente secondo il suo progetto.
Chi preferisce un’architettura di serie fissa trova nell’Aurora Frame con tetto a due falde A-Frame o nel Lumen con pietra naturale e tetto a padiglione un modello la cui fascia di superficie di base arriva fino agli 80 m². Entrambi vengono posati stazionari su una fondazione.
Quale soluzione si adatti al suo terreno e al suo budget lo chiariamo in consulenza. Per la questione della posizione consigliamo una verifica precoce del terreno.
