Una planimetria di circa 80 m² offre spazio per due o tre camere da letto, un’ampia cucina abitabile e un bagno confortevole, ovvero una planimetria familiare a tutti gli effetti in una casa compatta. Nella nostra gamma il Lumen con 55–95 m² e l’Aurora Frame con 60–100 m² includono questa superficie nella loro fascia di superficie di base.
A questi si aggiunge il Signature: viene progettato liberamente secondo il suo disegno, da 15 a oltre 100 m², e copre così la classe da 80 m² in modo del tutto flessibile. La sua base parte da 29.000 euro, il prezzo finale cresce con superficie e dotazioni.
Tutti i prezzi e le superfici sono valori iniziali tratti dai dati dei nostri modelli. Questa pagina mostra come suddividere in modo collaudato 80 m² e quale strada, modello di serie o progettazione libera, si adatti al suo progetto.
L'essenziale in breve
- La classe da 80 m² è coperta dal Lumen con 55–95 m² a partire da 189.000 euro, dall’Aurora Frame con 60–100 m² a partire da 199.000 euro e dal Signature liberamente progettabile.
- Su 80 m² due o tre camere da letto, un’ampia zona giorno, una cucina completa e un bagno confortevole sono realistici.
- Il Signature viene progettato liberamente da 15 a oltre 100 m² ed è quindi la soluzione più flessibile della classe.
- Nei modelli di serie il prezzo al metro quadro si colloca tra circa 3.320 e 3.440 euro, riferito ai valori iniziali.
- Una casa da 80 m² è considerata dal punto di vista edilizio un edificio residenziale a tutti gli effetti ed è soggetta a permesso.
Ultimo aggiornamento: 8 agosto 2026 · Verificato dalla redazione 1A Tinyhouse
Confronto tra i modelli con planimetria da 80 m²
La classe da 80 m² è coperta in modo del tutto flessibile dal Signature liberamente progettabile, integrato da due modelli di serie la cui fascia di superficie di base include gli 80 m²: il Lumen con pietra naturale e tetto a padiglione e l’Aurora Frame con architettura A-Frame su due livelli.
La tabella confronta i valori iniziali. Per il Signature il valore base si riferisce alla superficie minima progettabile e serve solo come orientamento di partenza.
Modelli della classe di planimetria da 80 m² con prezzo iniziale e prezzo al metro quadro
| Modello | Superficie di base | Prezzo iniziale | Prezzo al m² | Concetto di planimetria |
|---|---|---|---|---|
| Signature | liberamente progettabile, da 15 a oltre 100 m² | 29.000 € | 1.930 € | su misura secondo il disegno |
| Lumen | 55–95 m² | 189.000 € | 3.440 € | un livello, lusso, tetto a padiglione |
| Aurora Frame | 60–100 m² | 199.000 € | 3.320 € | due livelli, A-Frame con soppalco |
Valori iniziali dai dati dei modelli. Prezzo al m² = prezzo iniziale diviso per la superficie iniziale, arrotondato a 10 euro. Per il Signature il valore base è solo un orientamento di partenza, poiché la superficie è liberamente progettabile.
Come si articola una planimetria da 80 m²
Su 80 m² nasce una planimetria familiare a tutti gli effetti: due o tre camere da letto, un’ampia zona giorno con cucina completa e un bagno confortevole, a seconda del fabbisogno integrati da bagno di servizio, cabina armadio o smart working. La zona giorno resta con 25–30 m² il centro della casa.
Il Lumen organizza la superficie su un solo livello e apre la zona giorno verso la terrazza attraverso una facciata vetrata, così che spazio interno ed esterno si fondono. L’Aurora Frame separa invece in verticale: soggiorno, cucina e bagno sotto, un soppalco letto sotto il colmo sopra.
Con il Signature è lei a determinare la distribuzione: numero di stanze, dimensioni degli ambienti e aperture vengono progettati secondo il suo disegno, a scelta in versione mobile o stazionaria. È la strada giusta quando nessuna distribuzione di serie si adatta alla sua quotidianità.
Per chi sono adatti 80 m²
La classe da 80 m² sostiene stabilmente e comodamente famiglie con uno o due bambini: camerette separate, spazio contenitivo e un bagno che accoglie la quotidianità familiare. Le coppie guadagnano ampi studi e camere per ospiti e un concetto abitativo senza compromessi.
Una casa di queste dimensioni è considerata dal punto di vista edilizio un edificio residenziale a tutti gli effetti ed è soggetta a permesso. Determinanti sono il regolamento edilizio regionale e il piano urbanistico; informazioni vincolanti le fornisce l’ufficio tecnico competente, idealmente prima dell’acquisto del terreno.
Che sia modello di serie o progettazione libera: un primo progetto lo abbozza con il pianificatore di planimetria, la pagina dei prezzi della classe fornisce i numeri corrispondenti. In consulenza sviluppiamo da qui la sua planimetria.