Gli USA sono considerati il Paese d'origine del moderno movimento delle tiny house. Dai deserti attorno a Joshua Tree, passando per i parchi nazionali, fino alle coste, esiste un mercato enorme per concept vacanza e di locazione, sostenuto da una marcata cultura outdoor e dei viaggi su strada.
Per i concept negli USA sono decisive le normative molto diverse a livello federale e comunale (zoning, regolamento edilizio). Progettiamo unità adatte alla località e collaboriamo con partner locali per autorizzazione e posizionamento.
Perché USA?
- Paese d'origine del movimento delle tiny house
- Mercato enorme con una forte cultura outdoor
- Locazione a breve termine apprezzata (ad es. retreat nel deserto)
- Paesaggi spettacolari e parchi nazionali
- Forte domanda di «alloggi esperienziali»
Regioni apprezzate
Sud-ovest (Joshua Tree, Arizona)
Paesaggi desertici e un boom delle locazioni a breve termine orientate al design.
Nord-ovest del Pacifico
Boschi, coste e una forte cultura del turismo naturalistico.
Mountain West (Colorado, Montana)
Montagne e parchi nazionali: turismo outdoor tutto l'anno.
Tipologie di utilizzo tipiche
Diritto, fisco e investimento
Diritto e autorizzazione
Il diritto edilizio e di zoning negli USA è molto diverso a seconda dello Stato federale, della contea e del Comune. Ciò che è ammesso va chiarito individualmente per ogni località con specialisti locali.
Locazione e andamento del valore
Tasso di occupazione e proventi non sono garantiti e dipendono fortemente dalla località. Questa non è consulenza in materia di investimenti; le questioni giuridiche, fiscali e relative ai visti vanno chiarite individualmente.