Un plan d'environ 80 m² offre de la place pour deux à trois chambres, une grande cuisine-séjour et une salle de bains confortable, soit un véritable plan familial dans une maison compacte. Dans notre gamme, le Lumen de 55 à 95 m² et l'Aurora Frame de 60 à 100 m² englobent cette surface avec leur fourchette d'emprise au sol.
S'y ajoute le Signature : il se conçoit librement selon votre projet, de 15 à plus de 100 m², et couvre ainsi la classe de 80 m² de façon entièrement flexible. Sa base démarre à 29 000 euros, le prix final augmentant avec la surface et l'équipement.
Tous les prix et surfaces sont des valeurs de départ issues de nos données modèles. Cette page montre comment répartir 80 m² de façon éprouvée et quelle voie, modèle de série ou conception libre, correspond à votre projet.
L'essentiel en bref
- La classe de 80 m² est couverte par le Lumen de 55 à 95 m² à partir de 189 000 euros, l'Aurora Frame de 60 à 100 m² à partir de 199 000 euros et le Signature à conception libre.
- Sur 80 m², deux à trois chambres, un vaste espace de vie, une cuisine à part entière et une salle de bains confortable sont réalistes.
- Le Signature se conçoit librement de 15 à plus de 100 m² et constitue ainsi la solution la plus flexible de la classe.
- Pour les modèles de série, le prix au mètre carré se situe entre environ 3 320 et 3 440 euros, sur la base des valeurs de départ.
- Une maison de 80 m² est considérée en droit de la construction comme un bâtiment d'habitation à part entière et est soumise à autorisation.
Dernière mise à jour: 8 août 2026 · Vérifié par la rédaction 1A Tinyhouse
Les modèles au plan de 80 m² comparés
La classe de 80 m² est couverte de façon entièrement flexible par le Signature à conception libre, complété par deux modèles de série dont la fourchette d'emprise au sol englobe les 80 m² : le Lumen en pierre naturelle et toit en croupe, ainsi que l'Aurora Frame à l'architecture A-Frame sur deux niveaux.
Le tableau compare les valeurs de départ. Pour le Signature, la valeur de base se rapporte à la plus petite surface planifiable et ne sert que de repère d'entrée de gamme.
Modèles de la classe de plan de 80 m² avec prix de départ et prix au mètre carré
| Modèle | Emprise au sol | Prix de départ | Prix au m² | Concept de plan |
|---|---|---|---|---|
| Signature | conception libre, 15 à plus de 100 m² | 29 000 € | 1 930 € | sur mesure selon projet |
| Lumen | 55–95 m² | 189 000 € | 3 440 € | un niveau, luxe, toit en croupe |
| Aurora Frame | 60–100 m² | 199 000 € | 3 320 € | deux niveaux, A-Frame avec mezzanine |
Valeurs de départ issues des données modèles. Prix au m² = prix de départ divisé par la surface de départ, arrondi à 10 euros. Pour le Signature, la valeur de base n'est qu'un repère d'entrée de gamme, car la surface est à conception libre.
Comment s'articule un plan de 80 m²
Sur 80 m² naît un véritable plan familial : deux à trois chambres, un vaste espace de vie avec cuisine à part entière et une salle de bains confortable, complétés au besoin de WC invités, d'un dressing ou d'un bureau à domicile. L'espace de vie reste, avec 25 à 30 m², le centre de la maison.
Le Lumen organise la surface sur un seul niveau et ouvre l'espace de vie sur la terrasse par une façade vitrée, de sorte que espaces intérieur et extérieur se fondent. L'Aurora Frame sépare au contraire à la verticale : séjour, cuisine et salle d'eau en bas, une mezzanine sous le faîtage en haut.
Avec le Signature, vous déterminez vous-même le découpage : nombre de pièces, dimensions et ouvertures se conçoivent selon votre projet, au choix mobile ou stationnaire. C'est la bonne voie lorsque aucun découpage de série ne correspond à votre quotidien.
À qui conviennent 80 m²
La classe de 80 m² accueille durablement et confortablement des familles avec un à deux enfants : chambres d'enfants séparées, rangement et une salle de bains qui absorbe le quotidien familial. Les couples gagnent de vastes bureaux et chambres d'amis, et un concept d'habitat sans compromis.
Une maison de cette taille est considérée en droit de la construction comme un bâtiment d'habitation à part entière et est soumise à autorisation. Le règlement de construction et le plan local d'urbanisme font foi ; seul le service d'urbanisme compétent délivre des renseignements engageants, idéalement avant l'achat du terrain.
Modèle de série ou conception libre : vous esquissez un premier projet avec le planificateur de plan, la page de prix de la classe fournissant les chiffres correspondants. Lors du rendez-vous conseil, nous en développons votre plan.