Les États-Unis sont considérés comme le pays d'origine du mouvement moderne des tiny houses. Des déserts autour de Joshua Tree aux parcs nationaux en passant par les côtes, il existe un marché immense pour des concepts de vacances et de location, porté par une culture marquée du plein air et du road trip.
Pour des concepts aux États-Unis, les réglementations très variables selon les États et les communes (zoning, règlement de construction) sont déterminantes. Nous concevons des unités adaptées au site et travaillons avec des partenaires locaux pour l'autorisation et l'installation.
Pourquoi États-Unis ?
- Pays d'origine du mouvement des tiny houses
- Marché immense avec une forte culture du plein air
- Location de courte durée prisée (p. ex. retraites du désert)
- Paysages spectaculaires et parcs nationaux
- Forte demande d'« hébergements expérientiels »
Régions prisées
Sud-ouest (Joshua Tree, Arizona)
Paysages désertiques et un boom des locations de courte durée orientées design.
Nord-ouest pacifique
Forêts, côtes et une forte culture du tourisme de nature.
Mountain West (Colorado, Montana)
Montagnes et parcs nationaux – tourisme de plein air toute l'année.
Usages typiques
Droit, impôts et investissement
Droit et autorisation
Le droit de la construction et le zoning sont très variables aux États-Unis selon l'État, le county et la commune. Ce qui est autorisé doit être clarifié au cas par cas pour chaque site avec des experts locaux.
Location et évolution de la valeur
Le taux d'occupation et les revenus ne sont pas garantis et dépendent fortement du site. Ceci n'est pas un conseil en investissement ; les questions juridiques, fiscales et de visa sont à clarifier au cas par cas.