La côte caraïbe du Mexique, autour de la Riviera Maya et de Tulum, est devenue l'une des destinations de bien-être et de lifestyle les plus prisées des Amériques. La mer turquoise, la jungle et une communauté internationale assurent une demande élevée et étalée sur toute l'année pour des hébergements orientés design.
Les tiny houses et les eco-cabins s'intègrent à merveille dans le contexte de jungle et de côte. Comme l'acquisition à proximité du littoral est particulièrement réglementée pour les étrangers (fiducie fideicomiso), une structuration juridique approfondie avec des experts locaux est essentielle.
Pourquoi Mexique ?
- Tourisme de bien-être et de lifestyle en plein essor
- Climat tropical et côte caraïbe
- Communauté internationale (Tulum, Playa del Carmen)
- Forte demande d'hébergements écologiques et design
- Bonnes liaisons aériennes vers Cancún
Régions prisées
Tulum et Riviera Maya
L'épicentre du tourisme de lifestyle caraïbe, à l'image eco-chic et à la forte demande.
Arrière-pays du Yucatán
Cénotes, jungle et villes coloniales – plus paisible et plus authentique, avec du potentiel.
Côte pacifique (Oaxaca)
Surf, plages et lieux détendus – une destination alternative en croissance.
Usages typiques
Droit, impôts et investissement
Droit et autorisation
Dans la zone côtière, les étrangers acquièrent habituellement des biens immobiliers au Mexique via une fiducie bancaire (fideicomiso). Celle-ci et toutes les autorisations sont impérativement à clarifier avec des experts locaux spécialisés.
Location et évolution de la valeur
Le taux d'occupation et les revenus ne sont pas garantis et dépendent du marché. Ceci n'est expressément pas un conseil en investissement ; un examen juridique et fiscal individuel est nécessaire.