Bali figure parmi les destinations de bien-être et de lifestyle les plus connues au monde. Les rizières, la jungle et une communauté internationale autour d'Ubud et de Canggu créent une demande énorme et étalée sur toute l'année pour des hébergements proches de la nature et orientés design.
Les tiny villas aux plans ouverts, avec plunge pools et jardin tropical, conviennent parfaitement à ce marché. Comme le droit de propriété pour les étrangers est particulièrement réglementé en Indonésie, une structuration juridique soigneuse avec des experts locaux est essentielle.
Pourquoi Bali (Indonésie) ?
- Marque de bien-être et de lifestyle mondialement connue
- Demande internationale, toute l'année
- Climat tropical et nature spectaculaire
- Forte communauté autour d'Ubud et de Canggu
- Forte demande de villas orientées design
Régions prisées
Ubud
Le centre spirituel et créatif au cœur de la jungle – berceau du tourisme de yoga, de bien-être et de retraite.
Canggu et sud
Surf, plage et nomades numériques – un marché dynamique et jeune à forte demande.
Nord et est
Régions plus paisibles et plus authentiques, avec volcans, rizières et potentiel de développement.
Usages typiques
Droit, impôts et investissement
Droit et autorisation
La propriété foncière pour les étrangers est fortement limitée en Indonésie ; les structures de bail (leasehold) ou de société sont courantes. La construction juridique est impérativement à clarifier avec des experts locaux spécialisés.
Location et évolution de la valeur
Le taux d'occupation et les revenus ne sont pas garantis et dépendent du marché. Ceci n'est expressément pas un conseil en investissement ; un examen juridique et fiscal individuel est nécessaire.
Concepts en Bali (Indonésie)
Concepts d'exemple sans engagement, à titre d'illustration – pas d'offres finies ou garanties.