Een plattegrond van ongeveer 120 m² ligt boven de grondoppervlaktemarges van onze standaardmodellen: het grootste standaardmodel, de Aurora Frame, reikt tot 100 m². Oppervlakken daarboven dekt in ons programma uitsluitend de Signature af, die van 15 tot meer dan 100 m² vrij naar uw ontwerp wordt gepland.
Dat is geen nadeel, maar het karakter van deze klasse: wie 120 m² compact wil bouwen, heeft concrete ideeën over het aantal kamers, de ruimtegroottes en de looproutes, en juist daarvoor is de vrije planning gemaakt. De basis van de Signature begint bij € 29.000, de eindprijs groeit met oppervlak en uitrusting mee.
Alle prijzen en oppervlakten zijn vanaf-waarden uit onze modelgegevens. Deze pagina toont hoe u 120 m² zinvol indeelt en hoe de weg van het eigen ontwerp naar de definitieve plattegrond eruitziet.
Het belangrijkste in het kort
- Oppervlakken boven 100 m² dekt uitsluitend de vrij planbare Signature af, met een basis vanaf € 29.000.
- Het grootste standaardmodel, de Aurora Frame met 60 tot 100 m² vanaf € 199.000, is het alternatief net onder deze klasse.
- Op 120 m² zijn vier en meer kamers, twee badkamers en een royale open woonruimte realistisch.
- De Signature wordt naar keuze mobiel of stationair gepland, het aantal kamers en de niveaus volgen uw ontwerp.
- Een huis van 120 m² geldt bouwrechtelijk als volwaardig woongebouw en is vergunningplichtig.
Laatst bijgewerkt: 8 augustus 2026 · Redactioneel gecontroleerd door 1A Tinyhouse
Waarom vanaf 120 m² de vrije planning het overneemt
Onze standaardmodellen zijn ontworpen op vaste grondoppervlaktemarges die bij 100 m² eindigen. Een plattegrond van 120 m² ontstaat daarom via de Signature: hij wordt van 15 tot meer dan 100 m² vrij gepland, en het aantal kamers, de ruimtegroottes, de niveaus en de openingen volgen uw ontwerp.
De tabel plaatst de opties aan het bovenste einde van het programma in perspectief. Bij de Signature heeft de basiswaarde betrekking op het kleinste planbare oppervlak en dient deze slechts als instaporiëntatie, de eindprijs groeit met oppervlak en uitrusting mee.
Opties voor grote plattegronden vanaf 100 m² met vanafprijs en prijs per vierkante meter
| Model | Grondoppervlak | Vanafprijs | Prijs per m² | Plattegrondconcept |
|---|---|---|---|---|
| Signature | vrij planbaar, 15 tot meer dan 100 m² | € 29.000 | € 1.930 | individueel naar ontwerp, ook boven 100 m² |
| Aurora Frame | 60–100 m² | € 199.000 | € 3.320 | twee niveaus, A-Frame met loft, tot 100 m² |
Vanaf-waarden uit de modelgegevens. Prijs per m² = vanafprijs gedeeld door vanaf-oppervlak, afgerond op 10 euro. Bij de Signature is de basiswaarde slechts een instaporiëntatie, omdat het oppervlak vrij planbaar is.
Zo is een plattegrond van 120 m² ingedeeld
Op 120 m² zijn vier en meer kamers, twee badkamers en een royale open woonruimte realistisch: een ouderslaapkamer met inloopkast, twee kinderkamers, een werkkamer en een woon-eetruimte als middelpunt van het huis laten zich tegelijk realiseren.
Omdat de Signature vrij wordt gepland, beslist u ook over de basisvorm: één niveau voor drempelarm wonen, twee niveaus voor de duidelijke scheiding van wonen en slapen of een hoekvormige indeling die terras en tuin omsluit.
Beproefd is om het ontwerp vanuit de looproutes te bedenken: waar kom je binnen, waar wordt gekookt, waar gewerkt, waar tot rust gekomen. Een eerste ontwerp schetst u met de plattegrondplanner en neemt u mee naar het adviesgesprek.
Voor wie 120 m² geschikt is
De klasse van 120 m² richt zich op gezinnen die compact en efficiënt willen bouwen, zonder in te leveren op het aantal kamers of het comfort, en op iedereen die een geheel eigen ontwerp wil realiseren dat geen standaardindeling weergeeft.
Een huis van deze grootte geldt bouwrechtelijk als volwaardig woongebouw en is vergunningplichtig. Bepalend zijn de provinciale bouwverordening en het bestemmingsplan; bindende informatie verstrekt de bevoegde gemeente, idealiter vóór de aankoop van de grond.
Wie flexibel is met het oppervlak, doet er goed aan ook de Aurora Frame met 60 tot 100 m² te bekijken: als opvallend standaardmodel net onder deze klasse is het het alternatief met een vast architectuurconcept en een calculeerbare vanafprijs van € 199.000.