Ein Grundriss mit rund 120 m² liegt oberhalb der Grundflächenspannen unserer Serienmodelle: Das größte Serienmodell, das Aurora Frame, reicht bis 100 m². Flächen darüber deckt in unserem Programm ausschließlich der Signature ab, der von 15 bis über 100 m² frei nach Ihrem Entwurf geplant wird.
Das ist kein Nachteil, sondern der Charakter dieser Klasse: Wer 120 m² kompakt bauen möchte, hat konkrete Vorstellungen von Zimmerzahl, Raumgrößen und Abläufen, und genau dafür ist die freie Planung gemacht. Die Basis des Signature beginnt bei 29.000 Euro, der Endpreis wächst mit Fläche und Ausstattung.
Alle Preise und Flächen sind Ab-Werte aus unseren Modelldaten. Diese Seite zeigt, wie sich 120 m² sinnvoll gliedern lassen und wie der Weg vom eigenen Entwurf zum fertigen Grundriss aussieht.
Das Wichtigste in Kürze
- Flächen über 100 m² deckt ausschließlich der frei planbare Signature ab, mit einer Basis ab 29.000 Euro.
- Das größte Serienmodell, das Aurora Frame mit 60 bis 100 m² ab 199.000 Euro, ist die Alternative knapp unterhalb dieser Klasse.
- Auf 120 m² sind vier und mehr Zimmer, zwei Bäder und ein großzügiger offener Wohnbereich realistisch.
- Der Signature wird wahlweise mobil oder stationär geplant, Zimmerzahl und Ebenen folgen Ihrem Entwurf.
- Ein 120-m²-Haus gilt baurechtlich als vollwertiges Wohngebäude und ist genehmigungsbedürftig.
Zuletzt aktualisiert: 8. August 2026 · Redaktionell geprüft von 1A Tinyhouse
Warum ab 120 m² die freie Planung übernimmt
Unsere Serienmodelle sind auf feste Grundflächenspannen ausgelegt, die bei 100 m² enden. Ein 120-m²-Grundriss entsteht deshalb über den Signature: Er wird von 15 bis über 100 m² frei geplant, und Zimmerzahl, Raumgrößen, Ebenen und Öffnungen folgen Ihrem Entwurf.
Die Tabelle ordnet die Optionen am oberen Ende des Programms ein. Beim Signature bezieht sich der Basiswert auf die kleinste planbare Fläche und dient nur als Einstiegsorientierung, der Endpreis wächst mit Fläche und Ausstattung.
Optionen für große Grundrisse ab 100 m² mit Ab-Preis und Preis je Quadratmeter
| Modell | Grundfläche | Ab-Preis | Preis je m² | Grundrisskonzept |
|---|---|---|---|---|
| Signature | frei planbar, 15 bis über 100 m² | 29.000 € | 1.930 € | individuell nach Entwurf, auch über 100 m² |
| Aurora Frame | 60–100 m² | 199.000 € | 3.320 € | zwei Ebenen, A-Frame mit Loft, bis 100 m² |
Ab-Werte aus den Modelldaten. Preis je m² = Ab-Preis geteilt durch Ab-Fläche, auf 10 Euro gerundet. Beim Signature ist der Basiswert nur eine Einstiegsorientierung, da die Fläche frei planbar ist.
So gliedert sich ein 120-m²-Grundriss
Auf 120 m² sind vier und mehr Zimmer, zwei Bäder und ein großzügiger offener Wohnbereich realistisch: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohn-Ess-Bereich als Mittelpunkt des Hauses lassen sich gleichzeitig verwirklichen.
Weil der Signature frei geplant wird, entscheiden Sie auch über die Grundform: eine Ebene für barrierearmes Wohnen, zwei Ebenen für die klare Trennung von Wohnen und Schlafen oder ein winkelförmiger Schnitt, der Terrasse und Garten einfasst.
Bewährt hat sich, den Entwurf von den Abläufen her zu denken: Wo kommt man an, wo wird gekocht, wo gearbeitet, wo zur Ruhe gekommen. Einen ersten Entwurf skizzieren Sie mit dem Grundrissplaner und bringen ihn mit in die Beratung.
Für wen sich 120 m² eignen
Die 120-m²-Klasse richtet sich an Familien, die kompakt und effizient bauen möchten, ohne bei Zimmerzahl oder Komfort Abstriche zu machen, sowie an alle, die einen ganz eigenen Entwurf verwirklichen wollen, den kein Serienschnitt abbildet.
Ein Haus dieser Größe gilt baurechtlich als vollwertiges Wohngebäude und ist genehmigungsbedürftig. Maßgeblich sind Landesbauordnung und Bebauungsplan, verbindliche Auskünfte erteilt das zuständige Bauamt, idealerweise vor dem Grundstückskauf.
Wer mit der Fläche flexibel ist, sollte auch das Aurora Frame mit 60 bis 100 m² prüfen: Als markantes Serienmodell knapp unterhalb dieser Klasse ist es die Alternative mit festem Architekturkonzept und kalkulierbarem Ab-Preis von 199.000 Euro.