{ "metadata": { "title": "Tiny House Deutschland – Daten & Fakten 2026", "description": "Der aktuelle Modellkatalog umfasst 12 verlinkte 1A-Tinyhouse-Modellseiten mit 15 m² bis über 100 m² (Signature individuell planbar); die 14 historischen Flächen- und Preisbeobachtungen bleiben als klar gekennzeichnete Orientierung separat erhalten. Herkunft, Methode und Prüfstand sind je Zeile gekennzeichnet.", "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/", "url": "https://1a-tinyhouse.com/daten", "dataStand": "09/2026", "dateModified": "2026-09-10", "legacyRowsNote": "Die 14 historischen Flächen- und Preisbeobachtungen sind eine redaktionelle Orientierung und kein vollständiges Verzeichnis des aktuellen Modellkatalogs." }, "facts": [ { "kennzahl": "Haus, Transport und Anschlüsse", "wert": "36.000–60.000 €: nur rechnerische Summe aus 15-m²-Haus, Transport/Aufstellung und Anschlüssen", "einordnung": "Illustratives Szenario ohne Grundstück, Fundament und Genehmigung; die enthaltene Stellplatzspanne ist ebenfalls nur eine redaktionelle Annahme", "quelleStand": "Rechnerische Kombination interner 1A-Tinyhouse-Bestandsdaten mit illustrativen Kostenannahmen; keine im September 2026 neu erhobene Marktstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "15 m² · 29.000–35.000 €", "einordnung": "Gästehaus, Büro oder sehr reduzierter Single-Haushalt", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "20 m² · 55.000–79.000 €", "einordnung": "Mobiles Wohnen, Feriennutzung oder kompakter Hauptwohnsitz", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "25 m² · 79.000–109.000 €", "einordnung": "Dauerhaftes Wohnen für Singles oder minimalistische Paare", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "30 m² · 69.000–129.000 €", "einordnung": "Ganzjähriger Paarhaushalt mit klaren Wohnzonen", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "40 m² · 85.000–159.000 €", "einordnung": "Paar mit Homeoffice oder kleiner Familienhaushalt", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "50 m² · 89.000–189.000 €", "einordnung": "Stationäres Kompakthaus mit separatem Zimmer", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "60 m² · 159.000–199.000 €", "einordnung": "Modulhaus für Paar oder kleine Familie", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "70 m² · 189.000–199.000 €", "einordnung": "Vollwertiges Familienwohnen mit mehreren Zimmern", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "80 m² · 189.000–199.000 €", "einordnung": "Kleinhaus für Familie, Gäste- oder Arbeitszimmer", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "100 m² · ab 199.000 € bis individuelles Angebot", "einordnung": "Kleinhaus oder Modulhaus als vollwertiger Hauptwohnsitz", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; eigene Bestandsdaten, keine im September 2026 neu erhobene externe Herstellerstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Transport und Aufstellung", "wert": "2.000–7.000 €", "einordnung": "Illustrative Annahme; durch ein aktuelles Logistikangebot für Strecke, Zufahrt und Montage zu ersetzen", "quelleStand": "Illustrative redaktionelle Rechenannahme von 1A Tinyhouse; keine im September 2026 gemessene Marktbeobachtung, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Anschlüsse", "wert": "5.000–18.000 €", "einordnung": "Illustrative Annahme; durch aktuelle Angebote für Strom, Wasser und Abwasser am Standort zu ersetzen", "quelleStand": "Illustrative redaktionelle Rechenannahme von 1A Tinyhouse; keine im September 2026 gemessene Marktbeobachtung, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Stellplatz", "wert": "250–900 € pro Monat", "einordnung": "Illustrative Annahme; aktuelle Pacht, Dauerwohnen und Zulässigkeit vor Vertrag prüfen", "quelleStand": "Illustrative redaktionelle Rechenannahme von 1A Tinyhouse; keine im September 2026 gemessene Marktbeobachtung, redaktionell geprüft 09/2026" } ], "rows": [ { "kennzahl": "Haus, Transport und Anschlüsse", "wert": "36.000–60.000 €: nur rechnerische Summe aus 15-m²-Haus, Transport/Aufstellung und Anschlüssen", "einordnung": "Illustratives Szenario ohne Grundstück, Fundament und Genehmigung; die enthaltene Stellplatzspanne ist ebenfalls nur eine redaktionelle Annahme", "quelleStand": "Rechnerische Kombination interner 1A-Tinyhouse-Bestandsdaten mit illustrativen Kostenannahmen; keine im September 2026 neu erhobene Marktstichprobe, redaktionell geprüft 09/2026" }, { "kennzahl": "Wohnfläche", "wert": "15 m² · 29.000–35.000 €", "einordnung": "Gästehaus, Büro oder sehr reduzierter Single-Haushalt", "quelleStand": "Interne Modell- und Preisorientierung von 1A Tinyhouse; 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Steuer- und Gebührenangaben sind allgemeine Orientierung, keine Beratung; es werden keine Marktpreise oder künstlichen regionalen Pachtspannen ausgewiesen.", "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/", "url": "https://1a-tinyhouse.com/daten", "dateModified": "2026-09-10", "currencyNote": "Schweizer Beträge sind projektspezifisch in CHF auszuweisen; der Datensatz erfindet weder Wechselkurse noch CHF-Modellpreise.", "unavailableData": "Belastbare flächendeckende regionale Pachtspannen liegen nicht vor; Wert ausdrücklich nicht verfügbar." }, "facts": [ { "region": "oesterreich", "label": "Baurecht", "statement": "Das Baurecht fällt in Österreich in die Zuständigkeit der Bundesländer; deshalb bestehen neun Bauordnungen statt eines einzigen österreichweiten Baugesetzes.", "qualifier": "Für ein Tiny House sind Bundesland, Gemeinde, Nutzung und konkretes Grundstück einzeln zu prüfen; dies ist keine Rechtsberatung.", "sourceIds": [ "at-baurecht" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "oesterreich", "label": "Baubewilligung", "statement": "Die Errichtung eines neuen Gebäudes, darunter Wohn- und Bürohäuser, führt oesterreich.gv.at als bewilligungspflichtiges Bauvorhaben.", "qualifier": "Ein mobiles Fahrgestell schafft keine pauschale Ausnahme; die Behörde ordnet das konkrete Vorhaben nach Landesrecht ein.", "sourceIds": [ "at-bauverfahren" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "oesterreich", "label": "Widmung", "statement": "Flächenwidmungsplan und darauf beruhender Bebauungsplan bestimmen, ob und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf; die Pläne sind bei der Gemeinde einsehbar.", "qualifier": "Aus einer allgemeinen Grundstücksbezeichnung folgt keine Wohn-, Ferien- oder Gewerbenutzung.", "sourceIds": [ "at-flaechenwidmung" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "oesterreich", "label": "Grunderwerbsteuer", "statement": "Der Normalfall nach § 7 GrEStG beträgt 3,5 Prozent; das BMF nennt ausdrücklich Ausnahmen, etwa Stufentarife für unentgeltliche Übertragungen und Übertragungen im Familienverband.", "qualifier": "3,5 Prozent sind daher kein Universalsatz für jeden Erwerb und keine individuelle Steuerberechnung; Bemessungsgrundlage und Ausnahmen sind fachlich zu prüfen.", "sourceIds": [ "at-bmf-grest-steuersatz" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "oesterreich", "label": "Grundbuch-Eintragungsgebühr", "statement": "Für die Einverleibung von Eigentum nennt das Behördenportal grundsätzlich 1,1 Prozent vom Wert des Rechts nach Tarifpost 9 GGG. Die befristete Wohnraum-Befreiung verlangte unter anderem einen Antragseingang ab 1. Juli 2024 und vor dem 1. Juli 2026.", "qualifier": "Die 1,1 Prozent sind nicht in jedem Fall stets geschuldet: andere Begünstigungen oder Befreiungen können greifen; die genannte temporäre Antragsfrist endete mit 30. Juni 2026. Keine Gebühren- oder Steuerberatung.", "sourceIds": [ "at-eigentum-grundbuch", "at-bmj-gebuehrenbefreiung" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "schweiz", "label": "Baubewilligung", "statement": "Für einen Neubau ist in der Schweiz ein Baugesuch einzureichen; zuständige erste Anlaufstelle ist das Bauamt der Standortgemeinde.", "qualifier": "Die Einordnung gilt standort- und projektbezogen; ein Tiny House ist nicht allein wegen Größe oder Rädern bewilligungsfrei.", "sourceIds": [ "ch-baubewilligung" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "schweiz", "label": "Kanton und Gemeinde", "statement": "Das kantonale Baurecht legt fest, welche Vorhaben keine Bewilligung benötigen; Gemeinde und nötigenfalls kantonale Stelle geben Auskunft über die anwendbaren Regeln.", "qualifier": "Eine Aussage für die gesamte Schweiz ersetzt daher weder kantonale noch kommunale Prüfung.", "sourceIds": [ "ch-baubewilligung" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "schweiz", "label": "Mehrwertsteuer Inland", "statement": "Art. 25 MWSTG setzt den Schweizer Normalsatz auf 8,1 Prozent; reduzierte oder besondere Sätze gelten nur in den gesetzlich bezeichneten Fällen.", "qualifier": "Der Normalsatz allein beantwortet nicht, wer steuerpflichtig ist, welcher Leistungsort gilt oder ob eine Ausnahme anwendbar ist. Keine Steuerberatung.", "sourceIds": [ "ch-mwstg" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "schweiz", "label": "Einfuhrsteuer", "statement": "Bei der Wareneinfuhr gilt nach Art. 55 MWSTG grundsätzlich der Normalsatz von 8,1 Prozent; das BAZG nennt 2,6 Prozent für bestimmte Grundbedarfsartikel.", "qualifier": "Ein Tiny-House-Import ist mit Zoll- und Steuerfachleuten nach Ware, Lieferumfang und Importeur zu deklarieren; es wird kein pauschaler CHF-Endpreis behauptet.", "sourceIds": [ "ch-mwstg", "ch-bazg-einfuhr" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "schweiz", "label": "Bemessungsgrundlage Einfuhr", "statement": "Das BAZG berechnet die Einfuhrsteuer auf Entgelt oder Marktwert und bezieht noch nicht enthaltene Nebenkosten bis zum Bestimmungsort ein, etwa Transport, Versicherung und Zollabwicklung.", "qualifier": "Der konkrete Betrag ist angebots- und einfuhrbezogen in CHF zu ermitteln; diese Quelle liefert keine Tiny-House-Marktpreise.", "sourceIds": [ "ch-bazg-bemessung" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "gewerbe", "label": "Gefährdungsbeurteilung", "statement": "Arbeitgeber müssen nach § 3 ArbStättV beurteilen, ob Beschäftigte beim Einrichten und Betreiben der Arbeitsstätte Gefährdungen ausgesetzt sein können.", "qualifier": "Die Beurteilung hängt von Tätigkeit, Belegung, Technik und Standort ab; ein Büro-Tiny-House ist nicht allein durch seine Produktbezeichnung regelkonform.", "sourceIds": [ "de-arbstaettv-3" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "gewerbe", "label": "Arbeitsraum", "statement": "Der Anhang der ArbStättV verlangt ausreichende Grundfläche und lichte Höhe sowie genügend freien Bewegungsraum entsprechend Nutzung und Beschäftigtenzahl.", "qualifier": "Ohne belastbare Projektdaten wird bewusst keine künstliche Quadratmeter- oder Belegungspauschale angegeben.", "sourceIds": [ "de-arbstaettv-anhang" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "gewerbe", "label": "Arbeitsstättenanforderungen", "statement": "Der ArbStättV-Anhang behandelt unter anderem Verkehrswege, Fluchtwege und Notausgänge, Lüftung, Raumtemperatur, Beleuchtung sowie Sanitär- und Pausenräume.", "qualifier": "Welche Anforderungen im Einzelfall greifen, ist anhand der tatsächlichen gewerblichen Nutzung und Beschäftigung zu planen.", "sourceIds": [ "de-arbstaettv-anhang" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "gewerbe", "label": "Energierecht", "statement": "§ 2 Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfasst grundsätzlich Gebäude, die ihrer Zweckbestimmung nach beheizt oder gekühlt werden, einschließlich ihrer Energie- und Gebäudetechnik.", "qualifier": "Das Gesetz enthält Ausnahmen; Nutzung, Standzeit und Gebäudeeigenschaft sind projektspezifisch zu klären.", "sourceIds": [ "de-geg-2" ], "reviewedAt": "2026-09-10" }, { "region": "gewerbe", "label": "Umsatzsteuer", "statement": "§ 12 Abs. 1 UStG nennt für steuerpflichtige Umsätze in Deutschland den Normalsatz von 19 Prozent; Absatz 2 enthält ermäßigte Tatbestände.", "qualifier": "Ob und wie Umsatzsteuer auf Kauf, Miete oder weitere Leistungen anfällt, ist vertrags- und unternehmensbezogen zu prüfen. Keine Steuerberatung.", "sourceIds": [ "de-ustg-12" ], "reviewedAt": "2026-09-10" } ], "sources": [ { "label": "BMF Österreich – Grunderwerbsteuer: Steuersatz", "url": "https://www.bmf.gv.at/themen/steuern/immobilien-grundstuecke/grunderwerbsteuer/steuersatz.html", "publisher": "Bundesministerium für Finanzen Österreich", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "oesterreich.gv.at – Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch", "url": "https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/grundstueckskauf_und_grundbuch/grundstueckskauf/Seite.200060", "publisher": "Republik Österreich", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "BMJ Österreich – Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr", "url": "https://www.bmj.gv.at/themen/Zivilrecht/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html", "publisher": "Bundesministerium für Justiz Österreich", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "oesterreich.gv.at – Baurecht und Bauordnungen", "url": "https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/bauen/Seite.2260200", "publisher": "Republik Österreich", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "oesterreich.gv.at – Bauverfahren und Baubewilligung", "url": "https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/bauen/Seite.2260300", "publisher": "Republik Österreich", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "oesterreich.gv.at – Flächenwidmungs- und Bebauungspläne", "url": "https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/grundstueckskauf_und_grundbuch/grundstueckskauf/Seite.200030", "publisher": "Republik Österreich", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "ch.ch – Baugesuch und Baubewilligung", "url": "https://www.ch.ch/de/wohnen/wohneigentum/baugesuch-und-baubewilligung", "publisher": "Schweizerische Eidgenossenschaft, Kantone und Gemeinden", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "Fedlex – Mehrwertsteuergesetz (MWSTG), Art. 25 und Art. 55", "url": "https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2009/615/de", "publisher": "Schweizerische Eidgenossenschaft", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "BAZG – Mehrwertsteuer und Einfuhrsteuer", "url": "https://www.bazg.admin.ch/de/mehrwertsteuer-und-einfuhrsteuer-firmen", "publisher": "Bundesamt für Zoll und Grenzsicherheit", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "BAZG – Bemessungsgrundlagen der Einfuhrsteuer", "url": "https://www.bazg.admin.ch/de/bemessungsgrundlagen-einfuhrsteuer-mwst-mehrwertsteuergesetz", "publisher": "Bundesamt für Zoll und Grenzsicherheit", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "Gesetze im Internet – § 3 Arbeitsstättenverordnung", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/arbst_ttv_2004/__3.html", "publisher": "Bundesministerium der Justiz und Bundesamt für Justiz", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "Gesetze im Internet – Anhang zur Arbeitsstättenverordnung", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/arbst_ttv_2004/anhang.html", "publisher": "Bundesministerium der Justiz und Bundesamt für Justiz", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "Gesetze im Internet – § 12 Umsatzsteuergesetz", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/ustg_1980/__12.html", "publisher": "Bundesministerium der Justiz und Bundesamt für Justiz", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true }, { "label": "Gesetze im Internet – § 2 Gebäudeenergiegesetz (GEG)", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__2.html", "publisher": "Bundesministerium der Justiz und Bundesamt für Justiz", "accessedAt": "2026-09-10", "official": true } ], "regionalCoverage": { "total": 36, "byRegion": { "oesterreich": 13, "schweiz": 16, "gewerbe": 7 }, "paths": [ "/tiny-house-oesterreich", "/tiny-house-oesterreich/baurecht", "/tiny-house-oesterreich/kosten", "/tiny-house-oesterreich/gebraucht", "/tiny-house-oesterreich/wien", 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"quelleStand": "Amtliche Quelle(n): oesterreich.gv.at – Bauverfahren und Baubewilligung: https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/bauen/Seite.2260300; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Österreich – Widmung", "wert": "Flächenwidmungsplan und darauf beruhender Bebauungsplan bestimmen, ob und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf; die Pläne sind bei der Gemeinde einsehbar.", "einordnung": "Aus einer allgemeinen Grundstücksbezeichnung folgt keine Wohn-, Ferien- oder Gewerbenutzung.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): oesterreich.gv.at – Flächenwidmungs- und Bebauungspläne: https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/grundstueckskauf_und_grundbuch/grundstueckskauf/Seite.200030; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Österreich – Grunderwerbsteuer", "wert": "Der Normalfall nach § 7 GrEStG beträgt 3,5 Prozent; das BMF nennt ausdrücklich Ausnahmen, etwa Stufentarife für unentgeltliche Übertragungen und Übertragungen im Familienverband.", "einordnung": "3,5 Prozent sind daher kein Universalsatz für jeden Erwerb und keine individuelle Steuerberechnung; Bemessungsgrundlage und Ausnahmen sind fachlich zu prüfen.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): BMF Österreich – Grunderwerbsteuer: Steuersatz: https://www.bmf.gv.at/themen/steuern/immobilien-grundstuecke/grunderwerbsteuer/steuersatz.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Österreich – Grundbuch-Eintragungsgebühr", "wert": "Für die Einverleibung von Eigentum nennt das Behördenportal grundsätzlich 1,1 Prozent vom Wert des Rechts nach Tarifpost 9 GGG. Die befristete Wohnraum-Befreiung verlangte unter anderem einen Antragseingang ab 1. Juli 2024 und vor dem 1. Juli 2026.", "einordnung": "Die 1,1 Prozent sind nicht in jedem Fall stets geschuldet: andere Begünstigungen oder Befreiungen können greifen; die genannte temporäre Antragsfrist endete mit 30. Juni 2026. Keine Gebühren- oder Steuerberatung.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): oesterreich.gv.at – Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch: https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/grundstueckskauf_und_grundbuch/grundstueckskauf/Seite.200060 | BMJ Österreich – Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr: https://www.bmj.gv.at/themen/Zivilrecht/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Schweiz – Baubewilligung", "wert": "Für einen Neubau ist in der Schweiz ein Baugesuch einzureichen; zuständige erste Anlaufstelle ist das Bauamt der Standortgemeinde.", "einordnung": "Die Einordnung gilt standort- und projektbezogen; ein Tiny House ist nicht allein wegen Größe oder Rädern bewilligungsfrei.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): ch.ch – Baugesuch und Baubewilligung: https://www.ch.ch/de/wohnen/wohneigentum/baugesuch-und-baubewilligung; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Schweiz – Kanton und Gemeinde", "wert": "Das kantonale Baurecht legt fest, welche Vorhaben keine Bewilligung benötigen; Gemeinde und nötigenfalls kantonale Stelle geben Auskunft über die anwendbaren Regeln.", "einordnung": "Eine Aussage für die gesamte Schweiz ersetzt daher weder kantonale noch kommunale Prüfung.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): ch.ch – Baugesuch und Baubewilligung: https://www.ch.ch/de/wohnen/wohneigentum/baugesuch-und-baubewilligung; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Schweiz – Mehrwertsteuer Inland", "wert": "Art. 25 MWSTG setzt den Schweizer Normalsatz auf 8,1 Prozent; reduzierte oder besondere Sätze gelten nur in den gesetzlich bezeichneten Fällen.", "einordnung": "Der Normalsatz allein beantwortet nicht, wer steuerpflichtig ist, welcher Leistungsort gilt oder ob eine Ausnahme anwendbar ist. Keine Steuerberatung.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Fedlex – Mehrwertsteuergesetz (MWSTG), Art. 25 und Art. 55: https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2009/615/de; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Schweiz – Einfuhrsteuer", "wert": "Bei der Wareneinfuhr gilt nach Art. 55 MWSTG grundsätzlich der Normalsatz von 8,1 Prozent; das BAZG nennt 2,6 Prozent für bestimmte Grundbedarfsartikel.", "einordnung": "Ein Tiny-House-Import ist mit Zoll- und Steuerfachleuten nach Ware, Lieferumfang und Importeur zu deklarieren; es wird kein pauschaler CHF-Endpreis behauptet.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Fedlex – Mehrwertsteuergesetz (MWSTG), Art. 25 und Art. 55: https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/2009/615/de | BAZG – Mehrwertsteuer und Einfuhrsteuer: https://www.bazg.admin.ch/de/mehrwertsteuer-und-einfuhrsteuer-firmen; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Schweiz – Bemessungsgrundlage Einfuhr", "wert": "Das BAZG berechnet die Einfuhrsteuer auf Entgelt oder Marktwert und bezieht noch nicht enthaltene Nebenkosten bis zum Bestimmungsort ein, etwa Transport, Versicherung und Zollabwicklung.", "einordnung": "Der konkrete Betrag ist angebots- und einfuhrbezogen in CHF zu ermitteln; diese Quelle liefert keine Tiny-House-Marktpreise.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): BAZG – Bemessungsgrundlagen der Einfuhrsteuer: https://www.bazg.admin.ch/de/bemessungsgrundlagen-einfuhrsteuer-mwst-mehrwertsteuergesetz; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Gewerbe – Gefährdungsbeurteilung", "wert": "Arbeitgeber müssen nach § 3 ArbStättV beurteilen, ob Beschäftigte beim Einrichten und Betreiben der Arbeitsstätte Gefährdungen ausgesetzt sein können.", "einordnung": "Die Beurteilung hängt von Tätigkeit, Belegung, Technik und Standort ab; ein Büro-Tiny-House ist nicht allein durch seine Produktbezeichnung regelkonform.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Gesetze im Internet – § 3 Arbeitsstättenverordnung: https://www.gesetze-im-internet.de/arbst_ttv_2004/__3.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Gewerbe – Arbeitsraum", "wert": "Der Anhang der ArbStättV verlangt ausreichende Grundfläche und lichte Höhe sowie genügend freien Bewegungsraum entsprechend Nutzung und Beschäftigtenzahl.", "einordnung": "Ohne belastbare Projektdaten wird bewusst keine künstliche Quadratmeter- oder Belegungspauschale angegeben.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Gesetze im Internet – Anhang zur Arbeitsstättenverordnung: https://www.gesetze-im-internet.de/arbst_ttv_2004/anhang.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Gewerbe – Arbeitsstättenanforderungen", "wert": "Der ArbStättV-Anhang behandelt unter anderem Verkehrswege, Fluchtwege und Notausgänge, Lüftung, Raumtemperatur, Beleuchtung sowie Sanitär- und Pausenräume.", "einordnung": "Welche Anforderungen im Einzelfall greifen, ist anhand der tatsächlichen gewerblichen Nutzung und Beschäftigung zu planen.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Gesetze im Internet – Anhang zur Arbeitsstättenverordnung: https://www.gesetze-im-internet.de/arbst_ttv_2004/anhang.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Gewerbe – Energierecht", "wert": "§ 2 Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfasst grundsätzlich Gebäude, die ihrer Zweckbestimmung nach beheizt oder gekühlt werden, einschließlich ihrer Energie- und Gebäudetechnik.", "einordnung": "Das Gesetz enthält Ausnahmen; Nutzung, Standzeit und Gebäudeeigenschaft sind projektspezifisch zu klären.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Gesetze im Internet – § 2 Gebäudeenergiegesetz (GEG): https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__2.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Gewerbe – Umsatzsteuer", "wert": "§ 12 Abs. 1 UStG nennt für steuerpflichtige Umsätze in Deutschland den Normalsatz von 19 Prozent; Absatz 2 enthält ermäßigte Tatbestände.", "einordnung": "Ob und wie Umsatzsteuer auf Kauf, Miete oder weitere Leistungen anfällt, ist vertrags- und unternehmensbezogen zu prüfen. Keine Steuerberatung.", "quelleStand": "Amtliche Quelle(n): Gesetze im Internet – § 12 Umsatzsteuergesetz: https://www.gesetze-im-internet.de/ustg_1980/__12.html; geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Österreich – Länder- und Gewerbeseiten (eigene Bestandszählung)", "wert": "13", "einordnung": "Seiteneigene Bestandszählung aus der tatsächlich aktivierten kanonischen Seitenübersicht; keine Marktbeobachtung und keine Aussage zur Zahl externer Anbieter.", "quelleStand": "1A Tinyhouse Seitenübersicht, https://1a-tinyhouse.com/daten, geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Schweiz – Länder- und Gewerbeseiten (eigene Bestandszählung)", "wert": "16", "einordnung": "Seiteneigene Bestandszählung aus der tatsächlich aktivierten kanonischen Seitenübersicht; keine Marktbeobachtung und keine Aussage zur Zahl externer Anbieter.", "quelleStand": "1A Tinyhouse Seitenübersicht, https://1a-tinyhouse.com/daten, geprüft 2026-09-10" }, { "kennzahl": "Gewerbe – Länder- und Gewerbeseiten (eigene Bestandszählung)", "wert": "7", "einordnung": "Seiteneigene Bestandszählung aus der tatsächlich aktivierten kanonischen Seitenübersicht; keine Marktbeobachtung und keine Aussage zur Zahl externer Anbieter.", "quelleStand": "1A Tinyhouse Seitenübersicht, https://1a-tinyhouse.com/daten, geprüft 2026-09-10" } ] } }